Cách xây dựng nhà ống 2 tầng với chi phí 400 tiệu siêu đẹp

Cách xây dựng nhà ống 2 tầng chỉ với 400 triệu siêu đẹp

Thiết kế và xây dựng nhà ống 2 tầng giá 400 triệu đẹp, đầy đủ tiện nghi có thể không ? . 

Nói về mẫu nhà ống 2 tầng được nhiều người yêu thích khi được thiết kế xây dựng khá đẹp mắt với nhiều phong cách thiết kế khác nhau, công năng đầy đủ tiện nghi mang đến một không gian sống thoải mái cho gia đình .

Chi phí xây dựng luôn là điều được các gia đình quan tâm lớn nhất. Hiểu được nổi băn khoăn đó bài viết dưới đây sẽ giúp anh chị cách thiết kế xây dưng nhà ống 2 tầng đẹp chi phí khoảng từ 400 triệu .

1. Xem xét diện tích đất phù hợp 

- Trước tiên cần xem xét đất của nhà mình là diện tích bao nhiêu, nếu như sở hữu diện tích đất rộng thì bạn cần xác định diện tích xây dựng nhà, diện tích sân vườn không gian xung quanh như thế nào. Bởi lẽ diện tích xây dựng càng nhiều thì tốn càng nhiều chi phí.

- Với ngân sách hạn chế, xây dựng nhà ống 2 tầng khoảng 400 triệu đồng với quy mô 2 tầng nên xây diện tích vừa đủ khoảng 40m2 hai tầng là 80m2, không nên xây dựng quá lớn mặc dù diện tích đất của gia đình bạn có thể rất rộng. Việc xây dựng với diện tích trên sẽ giúp bạn tiết kiệm được cả nguyên vật liệu, nội ngoại thất lẫn chi phí thi công. Còn nếu bạn muốn xây rộng hơn thì hoàn toàn được chi phí chênh lên 100-200 triệu.

Diện tích đất để xây nhà ống 2 tầng quyết định nhiều tới giá trị ngôi nhà

2.Ngoại thất thiết kế nhà ống 2 tầng đơn giản nhưng sang

- Xây nhà 2 tầng giá 400 triệu nên chọn những mẫu nhà có phong cách hiện đại, đơn giản về đường nét, họa tiết để tiết kiệm về chi phí thiết kế lẫn thi công.

- Như bạn đã biết mức giá thiết kế phong các hiện đại đơn giản chi phí dao động từ 200.000 – 250.000 vnđ/m2  trong khi đó mức giá thiết kế phong cách cổ điển yêu cầu cao về thẩm mỹ dao động và giá 250.000- 300.000 vnđ/m2.

- Không chỉ riêng về thiết kế mà lúc thi công xây dựng những công trình cổ điển đỏi hỏi sự tỉ mỉ đặc biệt là phần phù điêu họa tiết nên sẽ tốn nhiều tiền và thời gian hơn. Giá thi công phần thô dao động từ 3.200.000 – 3.5000.000 vnđ/m2

- Vậy nên để xây dựng nhà 2 tầng giá 400 triệu bạn nên ưu tiên phong cách hiện đại, đơn giản. Không chỉ tiết kiệm tiền mà nhà 2 tầng hiện đại, sáng tạo với những đường nét khỏe khoắn, trẻ trung rất phù hợp với những gia đình trẻ. Với quy mô 2 tầng thì việc áp dựng phong cách cổ điển nếu không khéo sẽ làm cho ngôi nhà nặng nề, các đường nét họa tiết khó phô diễn được vẻ đẹp, mất tính thẩm mỹ mà lại tốn tiền.

Tham khảo một số mẫu nhà ống 2 tầng với thiết kế xây dựng khoảng 400 triệu hiện nay:

Mẫu nhà ống 2 tầng số 1

Thiết kế ngoại thất mẫu nhà ống 40 0 triệu.

mẫu nhà ống 2 tầng số 2

  Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp. 

Mẫu nhà ống 2 tầng số 3

Mẫu nhà ốn g 2 tầng giá 400 triệu đẹp,hiện đại 

Mẫu nhà ống 2 tầng số 4

 Mẫu nhà ống 2 tầng hiện đại và đẹp.

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp số 5

Mẫu nhà ống 2 tầng sang trọng giá rẻ. 

Mẫu nhà ống 2 tầng số 6

 Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp

tham khảo thêm : Các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp giá rẻ năm 2020

3. xác định nhu cầu công năng thiết kế 

Để đảm bảo thiết kế xây dựng nhà ống 2 tầng giá 400 triệu đẹp đầy đủ tiện nghi bạn cần xác định công năng sử dụng bên trong một cách rõ ràng như gồm bao nhiêu phòng, các phòng được bố trí như thế nào, diện tích ra sao để tối ưu diện tích cũng như mang đến sự tiện lợi, thoải mái trong quá trình sinh hoạt.

Sau đây là phương án và mẫu bản vẽ cho các bạn tham khảo: Đây là bản vẽ mẫu nhà ống 2 tầng giá khoảng 400 triệu với công năng 3 phòng ngủ,1 phòng khách,1 phòng bếp ,1 phòng thờ,2 nhà wc như này đảm bảo được không gian sinh hoạt cho gia đình bạn với 4-6 thành viên trong gia đình.

 Mẫu bản vẽ nhà ống 2 tầng tiện nghi.

4. Nội Thất là yếu tố quan trọng quyết định chi phí.

- Hoàn thiện căn nhà và bố trí nội thất là bước cuối cùng trước khi ngôi nhà đón chủ nhân.

- Đây là bước rất quan trọng bởi thiết kế hoàn thiện nội thất sẽ định hình không gian sống, qua đó thể hiện gu thẩm mỹ của người sở hữu ngôi nhà.

- Chính vì thế, việc dự toán trước chi phí cho thiết kế nội thất sẽ giúp đảm bảo mức chi phí sẽ nằm trong khả năng của bạn và gia đình, tránh tình trạng đầu tư quá tay mà diện mạo ngôi nhà vẫn không được như ý.

- Lựa chọn nội thất tiện nghi ,đơn giản ,chi phí không quá cao là lựa chọn thông minh khi bạn xây dựng thiết kế nhà ống 2 tầng với chi phí rẻ .  

- Bạn hoàn toàn có thể tham khảo giá thị trường và nhờ hỗ trợ tư vấn viên hoặc đơn vị công ty nào đó để hiểu sâu hơn .

Nội thất phòng khách đơn giản nhưng tinh tế

5.Nên xây dựng nhà vào thời điểm nào ?

Nên xây dựng nhà ống 2 tầng vào thời điểm nào là câu hỏi được khá nhiều người quan tâm. Việc xây dựng vào thời điểm nào cũng ảnh hưởng tới chi phí ngân sách. Các bạn cùng xem ưu nhược điểm xây dựng vào các mùa để có thể xây dựng nhà ống 2 tầng với chi phí 400 triệu nhé

Xây dựng nhà vào màu khô:

- Ưu điểm:

+ Giúp việc đổ bê tông thuận lợi hơn, nhanh khô và đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thành công trình nhanh hơn.

+ Xây nhà trong giai đoạn này cũng sẽ sạch sẽ hơn, ít bị gián đoạn bởi thời tiết.

- Nhược điểm:

+ Nhiệt độ quá nóng của thời tiết sẽ gây nứt do sự giãn nở của bê tông, rất khó để đạt chất lượng chuẩn, việc kiểm tra được lỗi thi công bị thấm ở đâu cũng rất khó để thực hiện.

+ Mùa khô thời tiết nắng gắt nên gia chủ buộc phải thường xuyện tưới nước để tránh thoát ẩm trên bề mặt bê tông.

Xây dựng nhà vào mùa mưa:

- Ưu điểm:

+ Kết cấu bê tông sẽ ít bị giãn nở do tác động của nhiệt không lớn nên hiếm xảy ra tình trạng rạn nứt bề mặt.

+nMùa mưa là giai đoạn thời tiết trở nên mát mẻ, dễ chịu hơn nên đơn vị thi công cũng đỡ vất vẻ cực mệt hơn.

- Nhược điểm:

+ Chi phí thi công cao hơn, thời gian thi công có thể bị kéo dài và gián đoạn.

+ Vật tư xây dựng dễ bị ẩm ướt và bị nước mưa phá hủy.

 Thời điểm để xay dựng nhà ống 2 tầng

 6.Tính toán vật liệu xây dựng cho hợp lý

 - Thi công phần thô của căn nhà tốn khá nhiều vật liệu vì thế chỉ cần mức giá chênh lệch vài chục nghìn đồng thì khi hoàn thiện nhà có thể tiết kiệm được vài chục triệu đồng. Ngoài ra bạn cần tính toán vật liệu xây dựng cần mua, không nên mua ồ ạt một lúc để tránh thất thoát cũng như lãng phí nếu không dùng hết.

- Ưu tiên vật liệu sẵn có ở các địa phương như ở các vùng nông thôn thì mức giá gỗ, cát sỏi có thể rẻ hơn vì chi phí vận chuyển không lớn. Tuy nhiên bạn nên lưu ý rằng thi công phần thô ảnh hưởng nhiều đến chất lượng công trình nên đừng quá ham rẻ, cắt xén vật liệu sẽ ảnh hưởng đến độ an toàn về lâu về dài của công trình.

Tính toán vật liệu là bước rất cần thiết nếu muốn xây dựng nhà ống 2 tầng chi phí tiết kiệm

7.Lựa chọn đơn vị thiết kế & xây dựng uy tín.

- Nếu như bạn chưa có kinh nghiệm thi công xây dựng thì để thiết kế xây dựng nhà 2 tầng giá từ 400 triệu tiết kiệm chi phí bạn nên tìm đến một đơn vị thi công xây dựng uy tín để đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư có kinh nghiệm sẽ tư vấn đưa ra phương án thiết kế cho đến thi công phù hợp đảm bảo khoa học, thẩm mỹ cũng như chất lượng.

- Công ty CP Thiết Kế & Xây Dựng HP Một trong những đơn vị uy tín hàng đầu tại Việt Nam hiện nay. Sở hữu đội ngũ nhân viên trẻ đầy tài năng với trình độ chuyên môn cao không ngừng sáng tạo, tận tậm với khách hàng nhằm đưa đến những công trình ở đẹp về thẩm mỹ lẫn chất lượng với chi phí hợp lý nhất. Chúng tôi cam kết hoàn phí tạm ứng 100 % nếu khách hàng không hài lòng về chất lượng thiết kế cũng như chất lượng dịch vụ.

- Thông qua bài viết cách xây dựng nhà ống 2 tầng 400 triệu chúng tôi hy vọng rằng phần nào sẽ giúp ích cho bạn trong việc xây nhà và sở hữu được một ngôi nhà đẹp đầy đủ công năng như bạn hằng mơ ước.

Nếu có nhu cầu thiết kế thi công xây dựng nhà ở hãy liên hệ tới hotline 0934 905 966 để được tư vấn miễn phí nhé 

Đơ n vị xây dựng & thiết kế uy tín

Công ty CP Thiết Kế & Xây Dựng HP

- Trụ sở chính : Tòa nhà Thành Đạt 1- Số 3 Lê Thánh Tông - Ngô Quyền - TP.Hải Phòng

- VP Kiến Thụy : Khu đô thị Núi Đối - Kiến Thụy - Hải Phòng

- Vp Đồ Sơn :Khu đô thị Đồ Sơn-Hải Phòng

- Hotline: 0934.905.966 & 0389.784.270

- Email: Xaydunghp.jsc@gmail.com

- Youtube: Xây Dụng HP